We use cookies to store, access and process personal data to give you the best online experience. By clicking Accept Cookies you consent to storing all cookies and ensure best website performance. You can modify cookie preferences or withdraw consent by clicking Cookie Settings. To find out more about cookies and purposes, read our Cookie Policy and Privacy Notice.
Cookies settings
Cookie Control
This interface will help you select and adjust what cookies are used while browsing the Website. We use first-party and third-party cookies and other technologies to recognize users, customize services, content and advertising, measure website effectiveness, collect information about your device to mitigate risk, prevent fraud promote trust and ensure security.
What are cookies?
Cookies are small text files that enable us, and our service provides to uniquely identify your browser or device. Cookies normally work by assigning a unique number to your device and are stored on your browser by the websites that you visit as well as third-party service providers for those website. By the term cookies other technologies as SDKs, pixels and local storage are to be considered.
If Enabled
We may recognize you as a customer which enables customized services, content and advertising, services effectiveness and device recognition for enhanced security We may improve your experience based on your previous session We can keep track of your preferences and personalize services We can improve the performance of Website.
If Disabled
We won't be able to remember your previous sessions, that won't allow us to tailor the website according to your preferences Some features might not be available and user experience reduced without cookies
Strictly necessary
Strictly necessary means that essential functions of the Website can not be provided without using them. Because these cookies are essential for the properly working and secure of Website features and services, you cannot opt-out of using these technologies. You can still block them within your browser, but it might cause the disfunction of basic website features.
Setting privacy preferences
Secure log in
Secure connection during the usage of services
Filling forms
Performance and Functionality
Analytics and performance tracking technologies to analyze how you use the Website.
Most viewed pages
Interaction with content
Error analysis
Testing and Measuring various design effectivity
Advertising and Marketing
The Website may use third-party advertising and marketing technologies.
Promote our services on other platforms and websites
Measure the effectiveness of our campaigns
NEJNOVĚJŠÍ ANALÝZY
share
Kde investovat do bytu? Praha atraktivní není
Nejdéle se bude vracet investice do bytu, který byl zakoupen k pronájmu, v chorvatském Dubrovníku, a to přes 42 let. Naopak, nejrychleji se kupujícímu vrátí kupní cena pronajímáním bytu v řeckých Aténách nebo španělské Valencii, a to za 17 let. Mezi nejméně výhodné investice také patří byt v Praze s návratností 35 a půl roku. Bratislava si s 26 lety v evropském srovnání stojí zhruba v průměru. Ve svém srovnávači návratnosti investic do bytů evropský broker ProfitLevel porovnal tržní ceny a nájmy v 17 atraktivních evropských metropolích a prázdninových letoviscích.
Vysoký růst cen rezidenčních nemovitostí ovlivnila v době pandemie i změna struktury nabídky a poptávky. Jedním z klíčových faktorů byla poptávka po bytech jako investici. Ne ve všech atraktivních evropských městech a přímořských lokalitách byl tento vývoj obdobný.
Obecně se delší návratnost vyskytuje u bytů ve střední Evropě, zatímco v jihoevropských státech, včetně ostrovů, jakými jsou Kréta nebo Kanárské ostrovy, se investovaná cena pronajímáním vrátí relativně brzy.
Metodika a zdroje
Data vycházejí z crowd-sourced dat webu Numbeo.com, který má i pro malá města přes 100 datapointů za posledních 12 měsíců.* Data byla sbírána v týdnu 10.–17. ledna 2022. Zachycené nájmy jsou v kategorii jednoložnicových bytů (50m2) v centru města za metr čtvereční.
Data byla křížově referencována s jinými zdroji, např. Statista.com nebo analýzy společnosti Deloitte.* Tyto další zdroje však uvádějí průměrnou cenu za celé město, proto jsou čísla ProfitLevelu konsistentně vyšší.
Použité kursy jsou průměrné kursy za rok 2021 dle Evropské centrální banky.
*⠀
Obsah tohoto materiálu představuje marketingovou komunikaci a neměl by být považován za jakýkoli typ investičního poradenství a / nebo investiční průzkum a / nebo nabádání k jakýmkoli transakcím. Tento materiál byl připraven pouze pro informační / vzdělávací účely a neznamená povinnost provádět investiční transakce ani nezaručuje ani nepředpovídá budoucí výkon. BCM Begin Capital Markets Cy Ltd a její příslušné osoby včetně přidružených společností, agentů, ředitelů nebo zaměstnanců nezaručují přesnost, platnost, včasnost nebo úplnost jakýchkoli informací / údajů poskytnutých třetími stranami a nepřebírají žádnou odpovědnost za ztrátu vyplývající z jakékoli investice na základě uvedených informací / údajů. Minulá výkonnost není zárukou budoucích výsledků.
Je spoluzakladatelkou webu Mafinn, kde se po obsahové stránce věnovala edukaci laického publika v oblasti různých druhů investic. Jak sama říká, investování může být jasné, srozumitelné a dostupné pro každého, stačí vědět jak na to. I proto se rozhodla v oblasti finančních trhů směřovat svou další kariéru. Na pozici hlavní analytičky brokerské společnosti ProfitLevel se věnuje tomuto tématu podrobněji. Zároveň pokračuje v psaní odborných textů o kapitálových trzích do médií a na blogy.
Všechny analýzyMoje příspěvkyPříspěvky společnosti
Upozornění na rizika: Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 88.85% účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků. Pročtěte si prosím Upozorňení na rizika
BCM Begin Capital Markets CY Ltd. v současné době nepřijímá registrace od slovinských státních příslušníků nebo rezidentů.
